BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA

BEZ PODATKU 2% PCC

BEZ PROWIZJI

Przedstawiam Państwu kompleks 12 domów w nowoczesnej aranżacji, w zabudowie bliźniaczej realizowanej w północnej części Rzeszowa

Wszystkie domy z własnym, ogrodzonym ogródkiem o powierzchni od 4,05a - 4,99a, wydzieloną odrębną własnością, zabudowaną domem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 133,67m2.Każdy dom wyposażony w garaż i dodatkowe miejsce postojowe.

Osiedle położone w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z dostępem do szkół, przedszkoli, punktów usługowo – handlowych oraz terenów rekreacyjnych.

Do ścisłego centrum miasta ok. 6 kmDo portu lotniczego Jasionka ok. 9 kmDo strefy ekonomicznej Rzeszów-Dworzysko ok. 4 kmDo węzła autostrady Rzeszów-północ 5 km

Wielkość działki w zależności od segmentu od 4,05 ar do 4,99 ar.Powierzchnia domu 133,67 m2.

Cena za stan surowy z ogrodzeniem i elewacją; 499 000 zł.

Cena za stan deweloperski: 615 000 zł(cena gwarantowana do końca roku 2022)

I etap: stan surowy: koniec 2022

II etap:stan deweloperski II/III kwartał 2023

III etap: przeniesienia własności koniec 2023

Specyfikacja stanu surowego;

• Ławy fundamentowe żelbetowe.

• Ściany fundamentowe z bloczka zalewanego betonem.

• Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów.- Ślepa wylewka z instalacją

• kanalizacyjną wstępną

• Ściany nośne grubości 24 cm, działowe - 12 cm. pustak-gazobeton odmiany 500

• Stolarka okienna z pakietem 3 szybowym, profilem 6-cio komorowym (zewnętrznie -

• złoty dąb, wewnętrznie biały)- Strop żelbetowy.

• Monolityczne schody żelbetowe na poddasze.

• Więźba dachowa drewniana, impregnowana.

• Poszycie dachu blachodachówka w kolorze grafitowym.

• Rynny i rury spustowe okrągłe PVC.

• Podbicie dachowe z paneli blaszanych

• Systemowe kominy wentylacyjne i spalinowe.

• 
   Drzwi wejściowe: stalowe panelowe wypełnione pianką.

• Brama garażowa: segmentowa, kolor złoty dąb, producent Wiśniowski

• Zewnętrzna izolacja termiczna ścian styropianem grubości 15 cm, z wyprawa tynkarską

        w kolorze białym, z elementami imitacji deski

• Ogrodzenie: z trzech stron panele ogrodzeniowe wraz z podmurówką

• Specyfikacja stanu deweloperskiego;.
• Posadzka na gruncie: izolacja termiczna: styropian gr. 6 cm + wylewka cementowa 5cm.
• Posadzka nad parterem: izolacja akustyczna 6cm + wylewka cementowa 5cm.
• Tynki wewnętrzne maszynowe - gipsowe, gotowe do malowania.
• Rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa zgodnie zprojektem
• Parapety wewnętrzne grubość 2cm, aglomarmur
• Botticino/Polare
• Balkony izolowane papą, wylewka cementowa 5cm,
• Poddasze użytkowe izolacja termiczna wełną mineralną grubość 30 cm, wykończenie płyty karton-gips.
• Instalacja centralnego ogrzewania wraz z piecem gazowymdwufunkcyjnym VAILLANT
• Ogrzewanie podłogowe w korytarzu(wiatrołap), kuchni i łazience.
• Kostka brukowa na podjeździe, tarasie i opaska wokół domu

Dodatkowo istnieje możliwość domówienia;

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu bez grzejników zostają tylkodrabinkowe w

        łazience, dopłata ok. 12000 zł.

• Rekuperacja na Vanas 250, dopłata za całość ok. 23000 zł.
• Komin systemowy do kominka, dopłata 10000 zł.
• Adaptacja strychu (właz, podłoga płyta ozb, skos folia) dopłata 10000 zł

KONTAKT BIURO SPRZEDAŻY;

 791737911

         Krzysztof Tłuczek